台南市不動產防詐聯繫平台具成效 黃偉哲鼓勵民眾申用「地籍異動即時通」

【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】

台南市於今(114)年2月率全國之先成立「台南市不動產防詐聯繫平台」，截至8月31日已聯繫通報62件、成功阻卻詐騙8件，避免財損7,230萬元。同時，「地籍異動即時通」今年截至8月底申辦已達24,227件。台南市長黃偉哲於今（16）日市政會議肯定地政局積極作為，並要求各局處總動員，協助市民識詐、防詐。

▲台南市率全國之先成立「台南市不動產防詐聯繫平台」，由地政、警察及地檢署組成「防詐鐵三角」，防堵不動產詐騙。(台南市政府 提供)

黃偉哲表示，詐騙手法日益多元，金融機構人員若能留意民眾神情異常並及時關懷，就能減少受害機會。地政局與警察局、地檢署建置平台，透過地政事務所即時通報可疑事件，可有效提高攔阻成功率。他指示持續加強基層人員訓練，對有功人員予以表揚與獎勵，並深化與金融機構的合作。

黃偉哲也呼籲民眾多加使用「地籍異動即時通」服務，當不動產辦理買賣或抵押變更時，所有權人與指定家屬會同時收到簡訊與電郵通知，若非本人申請即可立即提出異議，防堵詐騙。他同時請財稅局推廣「稅籍異動即時通」，於報稅階段就先行提醒義務人，形成雙重保障。

地政局長陳淑美指出，台南市11個地政事務所攜手警察局及地檢署組成「防詐鐵三角」，對疑似詐騙或需控管案件，由警察層報地檢署，並可囑託禁止處分登記，及時阻斷詐騙行為，保障民眾財產權。

地政局說，防詐具體措施包括延長非金融機構設定案件辦理期限，讓所有權人有更多時間審慎思考，相關處理時限由2日延長為3日；同時推廣「地政三寶」，其中「住址隱匿」服務已受理7,457件，「指定送達處所」至8月底受理951件，「地籍異動即時通」則達24,227件。

地政局進一步說明，「地籍異動即時通」去（113）年共辦理14,935件，較112年成長3.3倍，自105年10月開辦以來，截至114年8月底累計已達54,293件。而今年至8月底已超過2.4萬件，顯示民眾使用率逐年提升。

展望未來，地政局將持續深入社區推廣「地籍異動即時通」及「地政三寶」，積極推動跨域合作。截至目前已洽談9家金融機構合作，未來也會持續擴大推廣，共同防堵不動產詐騙。